Descripción
Casa en preventa en Rancho San Juan Residencial, Atizapán de Zaragoza, sobre un lote en esquina de 1,032.32 m² rodeado de jardín en sus frentes, costado y parte posterior. El proyecto, de Grupo Alceba, suma 737.46 m² de construcción en dos niveles.
Su arquitectura contemporánea combina volúmenes blancos en voladizo, celosía en acabado madera y grandes superficies de cristal. El corazón de la casa es la estancia y el comedor en doble altura, que se abren por completo a la terraza, la alberca y el jardín: una zona social pensada para recibir y para vivir en contacto con el exterior. Desde el acceso, un espejo de agua y un árbol natural en el cubo de la escalera marcan el carácter del proyecto.
Las cuatro recámaras cuentan con baño completo y vestidor, una de ellas en planta baja, y la casa suma oficina con ingreso independiente y un área de servicio completa. Al adquirirla en preventa, con entrega estimada en 10 meses, el comprador entra al proyecto desde su etapa inicial.
Área Social
• Ingreso de 29.97 m² en doble altura, con árbol natural en el cubo de la escalera
• Estancia de 34.70 m² y comedor de 22.81 m² en doble altura (83.83 m²), con ventanales de piso a techo hacia la alberca y el jardín
• Cocina de 36.51 m² con isla central y alacena de 6.08 m²
• Terraza de 38.31 m² integrada a la cocina y al comedor, con baño propio de 3.81 m²
Recámaras
• Recámara principal de 46.60 m² con vestidor de 17.10 m², baño completo de 10.64 m² y terraza privada de 13.22 m²
• Recámara secundaria de 37.97 m² con baño completo, vestidor y salida a balcón de 54.99 m²
• Recámara secundaria de 23.52 m² con baño completo y vestidor
• Recámara en planta baja de 28.25 m² con baño completo de 12.87 m² y vestidor de 8.87 m², ideal para visitas o para quien prefiere evitar escaleras
• Sala de TV de 13.26 m² en planta alta
Exteriores y Entretenimiento
• Alberca con profundidad de 1.20 m frente a la terraza
• Área lounge a desnivel con chimenea exterior junto a la alberca
• Espejo de agua en la fachada de acceso
• Jardines frontal, lateral y posterior con pasto, eucaliptos y arbustos de clavo
Oficina y Servicio
• Oficina de 17.04 m² con medio baño e ingreso secundario independiente desde la cochera
• Cuarto de servicio de 8.01 m² con baño y vestidor
• Cuarto de lavado de 11.02 m²
• Bodega de 4.49 m² y almacén de 5.15 m²
Instalaciones y Acabados
• Cisterna de 10,000 litros con sistema hidroneumático (sin tinaco)
• Calentador solar y calentador de paso
• Aire acondicionado contemplado en el proyecto, con condensadores en azotea
• Fachada en aplanado fino, louver de aluminio acabado madera y cristal con cancelería de aluminio negro
Una casa para quienes buscan arquitectura contemporánea, una zona social amplia abierta al jardín y la alberca, y la comodidad de tener recámara y oficina en planta baja, con la ventaja de adquirirla desde la preventa en Rancho San Juan Residencial.
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